根据最新统计数据，全国房价近期出现了明显的下降趋势，回到了两年前的水平。这意味着楼市在过去两年内的快速上涨趋势得到了有效的抑制，房地产市场开始进入了调整期。
过去几年，中国房地产市场火爆，房价一路上涨，让人们紧张不已。然而，由于政府出台了一系列的房地产调控政策，包括限购、限贷、楼市调控等，房价终于开始回归理性。
这次楼市降温对很多购房者来说是一个良好的机会。购房者可以适当延迟购房时间，等待更为合适的入市时机。同时，楼市调整期也为购房者提供了更多的选择，可以更加理性地选择自己理想的房产。
然而，楼市调整期也给投资者带来了不小的压力。房地产作为重要的投资渠道，其回报率受到了较大影响。投资者需要谨慎判断市场走势，及时调整自己的投资策略，降低风险。
全国房价重回两年前，楼市降温呈现趋势，为购房者提供了更多的选择机会，但也给投资者带来了不确定因素。大家需要根据自己的实际情况，理性看待楼市，做出明智的决策。