房屋他项权证是指在不动产权证之外，房屋产权相对人有其他权利关系的证明。比如，您的房子上有按揭贷款、公积金贷款、业主共有或者房龄不满五年等情况，您就需要同时办理房屋他项权证。下面，小编就为大家介绍一下办理房屋他项权证需要哪些材料以及注意事项。
房屋他项权证办理的材料：
1、房屋产权证原件及复印件
2、购房发票或税收完税证明
3、共有人协议书及身份证原件
4、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证原件及复印件
5、房地产抵押贷款合同、抵押注册证明等材料
房屋他项权证办理的注意事项:
1、业主应该选择正规的不动产登记中心，保障权益
2、业主要认真核对所有材料，确保资料的真实性及合法性
3、前往办理时，应当携带购房合同、产权证、土地证、借款合同、贷款收据等原件复印件
产权证只是房屋登记的一张“身份证”，房屋他项权证对于房屋产权相对人而言，是非常重要的证明，也是房产转让和抵押等手续的必备材料，业主在购房后一定要尽快办理，以确保住房产权的合法性。
